「これがあれば周辺相場より多少お家賃が高くても決まる」設備ランキング【2019/02/01(金)更新】「これがあれば周辺相場より多少お家賃が高くても決まる」設備ランキング |西大島の賃貸は大雄開発

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  • 「これがあれば周辺相場より多少お家賃が高くても決まる」設備ランキング

    2019/02/01(金)



    前回ブログ、
    「決まる部屋」必須設備ランキング
    http://www.daiyukk.com/blog2/page_547.html

    に 引き続き、決まる部屋の条件はコレ!ランキング。
    今回は、「これがあれば周辺相場より多少お家賃が高くても決まる」設備ランキング。
    前回は「これが無いと決まらない」必須設備ランキングというくくりでしたが、
    今回は希少価値のある設備のランキングになります!
     

    単身者向け




    1.インターネット無料
    インターネット無料強し。
    Wi-Fiも使えれば、携帯電話のネット使用量も抑える事が出来ますし節約出来ますね。


    2.宅配ボックス
    インターネット通販に慣れてしまった現代人は荷物の受け取りもスムーズに行いたいところです。

    3.エントランスのオートロック
    エントランスオートロック付きの物件は、やはり無いとあるとではお家賃が多少変わりますが、その分安心が得られます。


    4.備え付け家具・家電
    家具や家電付きの物件はたまにありますが、それほど市場に出ていません。
    家具・家電付きの物件を見掛けて気に入ったらすぐのお問い合わせをおすすめします。こういった物件は早くに決まり易いです。


    5.浴室換気乾燥機
    雨天時の洗濯物や、外に干しておきたくない洗濯物、また、帰りが遅くなりがちで夜洗濯物を干しっ放しにしたくない、またはそもそもバルコニーが無い、という場合などにあると便利な設備。

    6.ホームセキュリティ
    不在時の空き巣の侵入や火災、ガス漏れなどホームセキュリティがあれば24時間オンライン監視のセキュリティで入居者様の安全安心を実現!(ALSOKのサイトより https://www.alsok.co.jp/person/homealsok/ )
    異常が発生するとガードセンターに通報が行き、そこからガードマンに出動指示が下り、現場に出動します。また、必要に応じて警察や救急にも通報されます。


    7.独立洗面化粧台
    単身者向けの物件ですと、独立洗面台が無い場合、三点バスユニットの浴室に洗面台があったりします。その場合、バスルームを使用した後に洗面台が使いたい場合、バスルームの床が濡れていたりすると(特に冬場は寒く)目も当てられませんね!

    8.防犯カメラ
    同8.ウォークインクローゼット
    同順位となった防犯カメラとウォークインクローゼット。
    しかしながら単身者向けの物件でウォークインクローゼットがある部屋は残念ながら少ないです!
    荷物の多い単身の方は、2Kのお部屋を借り、片方の部屋を収納スペースとして使ってしまうのも手ですね。


    10.システムキッチン
    前回ブログ、「「決まる部屋」必須設備ランキング」
    http://www.daiyukk.com/blog2/page_547.html

    ↑でも記述しましたが、システムキッチンであればガスコンロも付属しており、
    その上キッチン台が一続きになっているのでお掃除も楽で清潔感があります。
    近年の新築の物件は、システムキッチンを導入している所が多々なので
    いまはこちらのタイプがスタンダードなようです。
     

    ファミリー向け ランキング



    ★単身向けのランキングや前回の記事でかぶってる設備のコメントは省略します。

    7.ガレージ(屋外/屋内)
    ファミリーで住まわれる場合、車持ちだとやはり近くに欲しい駐車場、出来れば自宅のそばに。
    マンションに併設されている駐車場を借りたい場合、物件問い合わせ時に同時に駐車場も空いてるかどうかを聞いておくとスムーズです。


    10.太陽光パネル(入居者個別売電)
    節電・売電可能な太陽光パネル!家賃が多少高くても、魅力的な設備です。
     

    オーナー様向け

    春の繁忙期対策はお済みですか?

    うちの物件に室内洗濯機置き場を新設したい、洗浄機能付き便座を設置したいTVモニター付きインターホンを付けたいんだけどどうすればいいの?
    などなどのリフォームのご相談ありましたら大雄開発(株)グループの株式会社アール・アイが承ります!
    株式会社アール・アイでは空室を改善する”ベストリフォーム”をご提案!!
    お気軽にお問い合わせ、ご相談下さい!!


    http://www.a-ruai.com/


    電話 03-3636-3131
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